良い月だけ見れば、そうです。ただ1年で見ると、空室の週、管理手数料、運営費で、その差はほとんど消えます。上の比較は、ご自身で運営する側に12ヶ月中10ヶ月稼働という良い年を置いた試算です。ご自身の直近12ヶ月の実績を上の比較と並べてみて、実績が上回るなら、そのまま続けてください。

かかりません。手数料も、仲介料も、初期費用もゼロです。合意した賃料がそのまま届きます。光熱費、Wi-Fi、清掃、家具、日常の修繕といった日々の費用は当社に移ります。固定資産税や建物の管理費は、どの貸し方でも同じくオーナー様の負担です。

はい。お約束した賃料は契約書に明記し、入居者がいてもいなくても、契約期間中は毎月同じ額をお支払いします。途中で下がることも、差し引かれるものもありません。お住まいの場合の金額は、上の無料査定でご確認いただけます。

すべて予定どおり消化されます。最後のご予約のチェックアウト後に契約が始まるため、キャンセルも移動も発生しません。最後のご予約の売上も、すべてオーナー様のものです。

そのままです。双方で署名した目録に一点ずつ記録し、当社が使いながら手入れをして、傷んだものは当社の費用で交換します。入居者による破損の修理も当社負担です。契約では、住まいへの賠償責任保険の加入も当社に義務づけられています。お手元に残したいものは、契約開始前に別の場所へ移しておいてください。

東京へ赴任・転勤してくる社会人が中心で、全員が入居前の審査を通っています。契約も支払いもHalfKeyとの間で行うため、万一未払いがあっても当社の問題で、オーナー様の賃料には影響しません。一泊利用はありません。

一泊ではなく、数ヶ月単位です。多くの方が3〜6ヶ月、なかには1年まるごと滞在される方もいます。入れ替わりは年に数回程度で、入退去の対応はすべて当社が行いますので、オーナー様のお手を煩わせることはありません。

はい。入居者のチェックアウト後であればいつでも、ご一緒に確認いただけます。契約書にも明記します。

契約書に定めた日です。期間は1〜5年から締結前に選べます。返却時は専門クリーニングとエアコン整備を当社費用で行い、初日に署名した目録と照合したうえでお返しします。

はい。契約、現地確認、毎月のお支払いは海外からでも問題ありません。東京で鍵をお預かりできる方がいれば、現地確認もそれで足ります。